Maison avec 4 chambre à vendre à Supawan Prestige Bangkhae

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U984146
3% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Supawan Prestige Bangkhae

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €297,000 (€991/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 17, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Khae Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Lak Song MRT -0.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €991
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 356 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U984146

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€297,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Supawan Prestige Bangkhae, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Supawan Prestige Bangkhae
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 338
Zone du projet: 160,000 m2
Point de repère le plus proche Lak Song MRT - 0.7 Km
Emplacement: Bang Khae Nuea, Bangkok
Supawan Prestige Bangkhae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Supawan Prestige Bangkhae

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supawan Prestige Bangkhae.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supawan Prestige Bangkhae, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lak Song MRT est le plus proche MRT Station to Supawan Prestige Bangkhae et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supawan Prestige Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Khae Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
895
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €177K
▼ -24.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €679
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
645
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €171K
Loyers mensuels
€231 - €489
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malee Dormitory
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€448K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€15.5K
Loyers mensuels
€136 - €177
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Master Bangkhae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€584K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Muban Phatcharavill
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€275K - €312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supawan 5
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€258K - €312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €83.9K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€598
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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