Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

(1 Avis)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1055592
6% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en févr. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €231,000 (€1,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,110 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Daet, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport -0.7 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €1,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 272 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9,190/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1055592

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€231,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9,190/mo
Louer
€1,110/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2013)
Unités: 40
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport - 0.7 Km
Emplacement: Pa Daet, Chiang Mai
Supalai Garden Ville Airport Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Garden Ville Airport Chiangmai.
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €42 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €9,190 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
CentralPlaza Chiangmai Airport est le plus proche Centre Commercial to Supalai Garden Ville Airport Chiangmai et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Garden Ville Airport Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un projet de qualité à Chiang Mai
Wipavadee S., Thaïlande, il y a 6 ans
Ce projet de haute qualité est parfait car il est bien conçu, moderne, magnifique et agréable à vivre. La maison est grande, avec une disposition bien équilibrée de places de vie. Les meubles de la maison sont beaux et durables. Il fait appel à ceux qui valorisent leur vie privée. Outre les nombreuses commodités, l'emplacement est avantageux car il est d'environ 10-12 minutes pour se rendre au marché du dimanche et 13 minutes pour atteindre l'aéroport. En conclusion, ce projet est considéré comme un projet de qualité.
Chiang Mai
Pa Daet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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€390K
▼ -30% sous-évalué
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N/A
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déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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67
Prix des propriétés à vendre
€111K - €192K
Loyers mensuels
€835
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déc. 2018
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Nombre d'unités
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€61.3K - €187K
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€334 - €473
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The Clover Townhome
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Chollada Lanna Life
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
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N/A
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NEAT Pool Villas
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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N/A
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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N/A
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Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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€44.3K
Loyers mensuels
€223
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janv. 2021
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