Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Bella Chiangmai

(1 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U1848500
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2026
4 Chambres
3 Salles de bain
359.64 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Supalai Bella Chiangmai

Cette propriété est une maison de 359.64 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €232,000 (€644/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Big C Supercenter -2 Km
Surface intérieure 359.64 m2
Prix parm2 €644
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 359.64 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1848500

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€232,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Supalai Bella Chiangmai, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Bella Chiangmai
Construction: Complété (oct. 2014)
Unités: 147
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Big C Supercenter - 2 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
Supalai Bella Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Supalai Bella Chiangmai

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Bella Chiangmai.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Supalai Bella Chiangmai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Big C Supercenter est le plus proche Centre Commercial to Supalai Bella Chiangmai et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Bella Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Projet de qualité du groupe Supalai
Supanat Asavadit, Thaïlande, il y a 5 ans
Il est une bonne et maison de qualité, un design moderne et agréable à moi. Il est conçu moderne avec un ton de couleur brune, ce qui donne un sens de l'atmosphère agréable. L'intérieur de la maison est spacieuse avec une surface habitable suffisante, des zones parfaitement allouées, très agréable. De plus, les matériaux intérieurs sont luxueux, sûr et durable. Il est parfait pour ceux qui aiment la vie privée, car il y a une excellente porte autour de la maison. Il est également un aéroport international Voyage 10-15 minutes à Chiang Mai et à proximité Hang Dong marché. Très complet !!
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Bella Chiangmai

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Koolpunt Ville 5
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Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
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624
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N/A
Année de construction
janv. 2017
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Complété
Nom du projet
The Urbana 4
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
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€65.2K
Loyers mensuels
€408 - €598
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Thara Village
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€244K - €1.01M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €2.72K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 6
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€543 - €815
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pool Suite
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €109K
Loyers mensuels
€462 - €679
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€47.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Methini Hill Place
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
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35
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€81.2K - €103K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 4
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Create
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€69.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 3
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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