Maison avec 4 chambre à vendre à S’RIN Ratchapruek-Sai 1

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Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1951150
4 Chambres
5 Salles de bain
440 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2026 Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Cette propriété est une maison de 440 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,080,000 (€2,460/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 17, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Chueak Nang, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phasi Charoen MRT -3.7 Km
Surface intérieure 440 m2
Prix parm2 €2,460
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 480 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (janv. 2026)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité Residence 3
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€591/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1951150

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,080,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€591/mo

Détails du projet

Nom du projet: S’RIN Ratchapruek-Sai 1
Promoteur: Singha Estate
Construction: Sur Plan (janv. 2026)
Unités: 89
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phasi Charoen MRT - 3.7 Km
Emplacement: Bang Chueak Nang, Bangkok
S’RIN Ratchapruek-Sai 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à S’RIN Ratchapruek-Sai 1

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à S’RIN Ratchapruek-Sai 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €591 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phasi Charoen MRT est le plus proche MRT Station to S’RIN Ratchapruek-Sai 1 et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at S’RIN Ratchapruek-Sai 1 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Bang Chueak Nang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€983K - €2.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €168K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €438
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€958K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.04K
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€846K - €1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
1085
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €65.7K
Loyers mensuels
€186
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€382K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Charan Garden
Emplacement
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€16K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€315K - €356K
Loyers mensuels
€1.59K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€767K - €1.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Imumporn 2
Emplacement
Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€490K - €493K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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