Maison avec 4 chambre à vendre à Siriporn Garden Home 9

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San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1874186
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
4 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Siriporn Garden Home 9

Cette propriété est une maison de 170 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €90,000 (€529/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €354 par mois.

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 15, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement San Na Meng, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Central Chiangmai -5.5 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €529
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1874186

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€90,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mo
Louer
€354/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Siriporn Garden Home 9
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 700
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 5.5 Km
Emplacement: San Na Meng, Chiang Mai
Siriporn Garden Home 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Siriporn Garden Home 9

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to Siriporn Garden Home 9 et il se trouve à 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siriporn Garden Home 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
San Na Meng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€22.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €141K
Loyers mensuels
€598 - €679
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palm Garden 6
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Townhome
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€204K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 11
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€101K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€489
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€138K - €209K
Loyers mensuels
€625
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €97.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Village
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€261K - €467K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
99 Avenue
Emplacement
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€61.6K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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