Maison avec 4 chambre à vendre à Setthasiri Krungthep Kreetha 2

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1155826
7% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
294 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2021 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Cette propriété est une maison de 294 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €919,000 (€3,120/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 23, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -3 Km
Surface intérieure 294 m2
Prix parm2 €3,120
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
332 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1155826

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€919,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Setthasiri Krungthep Kreetha 2, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 169
Zone du projet: 95,542 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Setthasiri Krungthep Kreetha 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Setthasiri Krungthep Kreetha 2

  • Pavillon
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Setthasiri Krungthep Kreetha 2

A vendre 6 A louer 7
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Setthasiri Krungthep Kreetha 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Setthasiri Krungthep Kreetha 2 et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Krungthep Kreetha 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€1.67M - €2.87M
Loyers mensuels
€11.1K - €18.1K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sammakon Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€443K - €557K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.67K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€562K - €1.13M
Loyers mensuels
€3.34K - €6.96K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittiniwet Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.8K - €103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €3.06M
Loyers mensuels
€8.07K - €8.91K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€278K - €946K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €5.29K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€1.89M - €3.62M
Loyers mensuels
€13.9K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Avenue Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€125K - €135K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€724 - €1.17K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€278K - €635K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€248K
Loyers mensuels
€526 - €696
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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