Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Ramkhamhaeng

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1905380
4 Chambres
4 Salles de bain
204 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2025 Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Ramkhamhaeng

Cette propriété est une maison de 204 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €270,000 (€1,320/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 31, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ruamrudee International School -2.7 Km
Surface intérieure 204 m2
Prix parm2 €1,320
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 213.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (déc. 2025)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité MUGUET
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€315/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1905380

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€270,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€315/mo

Détails du projet

Nom du projet: Saransiri Ramkhamhaeng
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan (déc. 2025)
Unités: 116
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Ruamrudee International School - 2.7 Km
Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Saransiri Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Saransiri Ramkhamhaeng

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    1er
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Pavillon
    1er

Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng

Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€220,000€273,000
€1,390/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 158 m2 superficie
Taille du terrain 206.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€231,000€303,000
€1,260/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 222.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€270,000
€1,320/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 204 m2 superficie
Taille du terrain 213.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€231,000€367,000
€1,260/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 222.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€231,000€303,000
€1,260/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 200.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€372,000
€1,820/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 204 m2 superficie
Taille du terrain 304.80 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€231,000€331,000
€1,260/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 222.40 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€248,000€441,000
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Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
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Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€262,000€468,000
€1,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 200.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€262,000
€1,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 200.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Saransiri Ramkhamhaeng
€262,000
€1,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 184 m2 superficie
Taille du terrain 200.40 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,800
1er paiement
A la signature du contrat
€2,760
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Saransiri Ramkhamhaeng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €315 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ruamrudee International School est le plus proche Ecole internationale to Saransiri Ramkhamhaeng et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Saransiri Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,800
1er paiement
A la signature du contrat
€2,760
2ème paiement
Au transfert
100%

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€248K - €441K
Loyers mensuels
€1.65K - €4K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Poonsinthani 1
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€49.6K
▼ -41% sous-évalué
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N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€99.3K - €102K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€82.7K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€965K - €4.96M
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€6.89K - €24.8K
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mars 2023
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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
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€127K
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déc. 2011
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Nalin Avenue 3
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Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
90
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€82.7K
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N/A
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janv. 2016
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Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
5625
Prix des propriétés à vendre
€496K
Loyers mensuels
N/A
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août 2009
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