Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Rama 2

 (Laisser un avis)
Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Unité ID: U1862734
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 20, 2025
4 Chambres
3 Salles de bain
197 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Rama 2

Cette propriété est une maison de 197 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €355,000 (€1,800/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,990 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 7, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Tha Kham, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 197 m2
Prix parm2 €1,800
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1862734

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€355,000
Louer
€1,990/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Saransiri Rama 2
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan
Unités: 135
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Tha Kham, Bangkok
Saransiri Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Saransiri Rama 2

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Saransiri Rama 2.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Saransiri Rama 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Tha Kham

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Saransiri Rama 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€105K - €122K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€398
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€256K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.36M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€132K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€29.8K
Loyers mensuels
€284
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patio Rama 2
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€151K - €153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
481
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Isaraya
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€85K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €62.2K
Loyers mensuels
€313
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays