Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Kohkaew

(1 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1927992
6% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
151 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2018 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Saransiri Kohkaew

Cette propriété est une maison de 151 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €249,000 (€1,650/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche IKEA Phuket -1.8 Km
Surface intérieure 151 m2
Prix parm2 €1,650
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1927992

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€249,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Saransiri Kohkaew, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Saransiri Kohkaew
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2018)
Unités: 202
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche IKEA Phuket - 1.8 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Saransiri Kohkaew Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Saransiri Kohkaew

A vendre 2 A louer 12
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Saransiri Kohkaew.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Saransiri Kohkaew, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
IKEA Phuket est le plus proche Centre Commercial to Saransiri Kohkaew et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Sécurité reposante et élevée
Tidti Tidti, Thaïlande, il y a 3 ans
Le village est privé et tranquille. Le système de sécurité est de haute qualité. Les visiteurs doivent toujours afficher des cartes d'identité pour la sécurité. Il y a un grand espace commun, y compris une piscine, un centre de remise en forme, un club-house et le personnel prennent bien soin. La maison est une maison individuelle de 2 étages dans une parcelle d'angle terrain, ce qui rend le jardin avant un peu plus large. Je n'ai visité qu'une fois, mais j'aime vraiment l'atmosphère et je suis impressionné. Les voyages sont également pratiques, que ce soit dans la ville ou dans d'autres provinces, car c'est au milieu de l'île. Hautement recommandé!
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Saransiri Kohkaew

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€127K - €173K
Loyers mensuels
€947 - €1.49K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Burasiri Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€242K - €244K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.35K - €2.16K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€539K - €1.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€260K - €555K
Loyers mensuels
€2.44K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Indy 2
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€243K
Loyers mensuels
€1.22K - €1.89K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crown Phuket
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€365K - €974K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€79.8K - €157K
Loyers mensuels
€595 - €1.08K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canopy Hills Villas
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.27M - €1.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €189K
Loyers mensuels
€541 - €1.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€428K
Loyers mensuels
€758 - €812
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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