Maison avec 4 chambre à vendre à Rungsii Village Pattaya

64.30 m2 Taille du terrain

257.20 m2 Taille du terrain

280 m2 Taille du terrain

70 m2 Taille du terrain

280 m2 Taille du terrain

662 m2 Taille du terrain

280 m2 Taille du terrain

327.60 m2 Taille du terrain

320.40 m2 Taille du terrain

326 m2 Taille du terrain

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rungsii Village Pattaya.

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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,360

1er paiement

A la signature du contrat

20%

Acompte

6-9 times

33%

2ème paiement

Au transfert

67%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rungsii Village Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €496 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Rungsii Village Pattaya et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Rungsii Village Pattaya you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,360

1er paiement

A la signature du contrat

20%

Acompte

6-9 times

33%

2ème paiement

Au transfert

67%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.