Maison avec 4 chambre à vendre à Roychan Nest

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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U1904242
4 Chambres
3 Salles de bain
189 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2024 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Roychan Nest

Cette propriété est une maison de 189 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€1,290/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 30, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hangdong Market -3.7 Km
Surface intérieure 189 m2
Prix parm2 €1,290
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1904242

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€243,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo

Détails du projet

Nom du projet: Roychan Nest
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 40
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 3.7 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
Roychan Nest Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Roychan Nest

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hangdong Market est le plus proche Marché to Roychan Nest et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Roychan Nest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nong Khwai

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Koolpunt Ville 8
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Montra
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€187K - €407K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€950
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malada Maz
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€99.1K - €232K
▼ -1.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€597 - €1.06K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chiang Mai View Doi
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €117K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan View Doi
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€506K - €1.61M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Home In Park
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€133K - €405K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€530 - €950
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prive'
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€189K - €245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Pinery Home
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€106K - €801K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.49K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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