Maison avec 4 chambre à vendre à Q House Avenue Rama 5

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Bang Khu Wiang, Bang Kruai,Nonthaburi
Unité ID: U1944837
4 Chambres
5 Salles de bain
465.99 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Q House Avenue Rama 5

Cette propriété est une maison de 465.99 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,530,000 (€3,280/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Khu Wiang, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT -8.7 Km
Surface intérieure 465.99 m2
Prix parm2 €3,280
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 926 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€157/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1944837

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,530,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€157/mo

Détails du projet

Nom du projet: Q House Avenue Rama 5
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2013)
Unités: 150
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT - 8.7 Km
Emplacement: Bang Khu Wiang, Nonthaburi
Q House Avenue Rama 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Q House Avenue Rama 5

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €157 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sam Yaek Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Q House Avenue Rama 5 et il se trouve à 8.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Q House Avenue Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Khu Wiang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Narissara
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €85K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€338K - €384K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€181K - €426K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€128K - €132K
Loyers mensuels
€767
Année de construction
août 2018
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Complété
Nom du projet
Sammakorn Rama 5
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€219K - €270K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€369K - €1.19M
Loyers mensuels
€853
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nantawan Rama 5
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€281K - €398K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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