Maison avec 4 chambre à vendre à Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe

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Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1704670
4 Chambres
6 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe

Cette propriété est une maison de 550 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,790,000 (€3,250/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Om Kret, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Rak Yai MRT -2.8 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €3,250
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
570 m2
Taille du terrain 880 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 7
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1704670

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,790,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 87
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Rak Yai MRT - 2.8 Km
Emplacement: Om Kret, Nonthaburi
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe.
Bang Rak Yai MRT est le plus proche MRT Station to Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Om Kret

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€61.9K - €86.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €95.1K
▲ 1.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€291K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€478K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€299K - €435K
Loyers mensuels
€1.49K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€340K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aksara Village
Emplacement
Phimonrat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €59.8K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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