Maison avec 4 chambre à vendre à Pricha Lam Phet Village

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1391280
12% Rendements locatifs
4 Chambres
8 Salles de bain
812 m2 Surface intérieure
4 étages
mars 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Pricha Lam Phet Village

Cette propriété est une maison de 812 m2 avec 4 chambres et 8 salle de bains. et a été livrée en mars 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,040,000 (€1,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €10,400 par mois.

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 4
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -4.2 Km
Surface intérieure 812 m2
Prix parm2 €1,280
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 512 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mars 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1391280

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,040,000
Louer
€10,400/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Pricha Lam Phet Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2013)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 4.2 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Pricha Lam Phet Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Pricha Lam Phet Village

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pricha Lam Phet Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Pricha Lam Phet Village et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pricha Lam Phet Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€822
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€1.34M
Loyers mensuels
€4.11K
Année de construction
juin 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€298K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Incio Serithai
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €80.8K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €43.5K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €246
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €39.2K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€159
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phun Sin Condotown
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€16.2K
Loyers mensuels
€107
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €54.8K
Loyers mensuels
€164
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€288K - €1.18M
Loyers mensuels
€370
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittiniwet Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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