Maison avec 4 chambre à vendre à Prestige Future-Rangsit

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Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
Unité ID: U1843176
6% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
181 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Prestige Future-Rangsit

Cette propriété est une maison de 181 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €269,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 20, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Pracha Thipat, Pathum Thani
Chambres 4
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -0.7 Km
Surface intérieure 181 m2
Prix parm2 €1,490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 236.40 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1843176

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€269,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Prestige Future-Rangsit, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Prestige Future-Rangsit
Promoteur: Fragrant Property
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 367
Zone du projet: 110,400 m2
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 0.7 Km
Emplacement: Pracha Thipat, Pathum Thani
Prestige Future-Rangsit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Prestige Future-Rangsit

A vendre 1 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Prestige Future-Rangsit, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Prestige Future-Rangsit et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prestige Future-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Pracha Thipat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Nueng, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€80.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
274
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €91.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
10074
Prix des propriétés à vendre
€19.8K - €91.9K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €167
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suan Thong Villa 10
Emplacement
Khlong Song, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€39K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sriprajak
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€47.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€13.6K
Loyers mensuels
€98
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
479
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Varunbhorn
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€52.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€15.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 1996
Avancement du projet
Complété
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