Maison avec 4 chambre à vendre à Ploenchit Collina

San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai

Maison avec 4 chambre à vendre à Ploenchit Collina

(1 Avis)

San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai

Unité ID: U1946900

4 Chambres

3 Salles de bain

396 m2 Surface intérieure

2 étages

Prêt à emmenager

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Maison avec 4 chambre à vendre à Ploenchit Collina

Cette propriété est une maison de 396 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €108,000 (€274/SqM).

Caractéristiques

Accès piscine

Jardin privé

Accès jardin

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 8, 2024

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement San Kamphaeng, Chiang Mai

Chambres 4

Point de repère le plus proche Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km

Surface intérieure 396 m2

Prix parm2 €274

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 396 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier N/A

Construction Prêt à emmenager

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Rivière

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€221/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1946900

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€221/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ploenchit Collina

Promoteur: Ploenchit Property Co., Ltd.

Construction: Complété (oct. 2013)

Unités: 191

Zone du projet: 89,600 m2

Point de repère le plus proche Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km

Emplacement: San Kamphaeng, Chiang Mai

Ploenchit Collina Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Jardin commun

Installations populaires à Ploenchit Collina

Piscine commune

1er
Gym commun

1er
Jardin commun

1er

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Non meublé Jardin

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ploenchit Collina, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €221 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Boonthavorn Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Ploenchit Collina et il se trouve à 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,790

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)

10%

Final Payment

1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance

60%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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maisons de qualité adaptées aux familles

Irwin Hartman, Irlande, il y a 6 ans

Ma maison est dans le Ploenchit Collina. Je l'ai acheté un type Mezzo avec 3 chambres et 3 salles de bains. La maison va très bien, adapté pour ma famille. Le décor intérieur de la maison est très belle. J'adore l'arrière de la maison, car il est spacieux et il y a aussi une passerelle avec un petit jardin relié à chaque maison. Chaque maison est non adjacente, ce qui réduit la foule et de donner une atmosphère à haute intimité. En outre, il existe une gamme complète d'équipements, composé d'un jardin, une piscine, un club-house et aire de jeux pour les enfants. Je peux laisser mes enfants courir et jouer en toute sécurité.

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Prix des propriétés à vendre

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Année de construction

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Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

283

Prix des propriétés à vendre

€124K - €627K

▼ -0.2% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Somwang Sankamphaeng

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

110

Prix des propriétés à vendre

€52.7K - €61.3K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

€432

Année de construction

janv. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bliss Koolpunt Ville 16

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

265

Prix des propriétés à vendre

€187K - €359K

Loyers mensuels

€558 - €1.25K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Inizio Chiangmai

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

336

Prix des propriétés à vendre

€237K

▲ 16% sur-évalué

Loyers mensuels

€809 - €1.25K

Année de construction

févr. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sivalai Village 3

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

300

Prix des propriétés à vendre

€73.9K - €159K

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

€279 - €697

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€117K

Loyers mensuels

€446 - €697

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

1028

Prix des propriétés à vendre

€33.5K

▼ -43% sous-évalué

Loyers mensuels

€697

Année de construction

janv. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Karnkanok Ville 23

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

161

Prix des propriétés à vendre

€145K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sankamphaeng Park Ville

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

150

Prix des propriétés à vendre

€139K

▼ -34% sous-évalué

Loyers mensuels

€697

Année de construction

mai 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Lanna Meridian

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

121

Prix des propriétés à vendre

€103K - €132K

Loyers mensuels

€976

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

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