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    Maison avec 4 chambre à vendre à Pitakhome 3
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €571,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Pitakhome 3

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    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1722022
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    400 m2 Surface intérieure
    3 étages
    juin 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €571,000
    5

    Maison avec 4 chambre à vendre à Pitakhome 3

    Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €571,000 (€1,430/SqM).

    Caractéristiques

    Ascenseur privéAscenseur privé JacuzziJacuzzi Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 31, 2024
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 3
    Emplacement Ratsada, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Phuket Bus Terminal 2 -1.1 Km
    Surface intérieure 400 m2
    Prix parm2 €1,430
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 400 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Sur Plan (juin 2025)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1722022

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €571,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Pitakhome 3
    Promoteur: Anocha Property
    Construction: Sur Plan (juin 2025)
    Unités: 10
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phuket Bus Terminal 2 - 1.1 Km
    Emplacement: Ratsada, Phuket
    Pitakhome 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Pitakhome 3

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pitakhome 3 .
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Terms of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    23%
    2ème paiement
    Completion of Main Structure
    20%
    3ème paiement
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    4ème paiement
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    5ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pitakhome 3 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pitakhome 3 , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Phuket Bus Terminal 2 est le plus proche Terminal de bus to Pitakhome 3 et il se trouve à 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Pitakhome 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    23%
    2ème paiement
    Completion of Main Structure
    20%
    3ème paiement
    Completion of Roof, Wall, and Partition
    20%
    4ème paiement
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    20%
    5ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Phuket
    Ratsada

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Pitakhome 3

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €75.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thanapa Parkview 2
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €172K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Thepthanee Phuket
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €394K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanason Resort (Laemhin)
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    142
    Prix des propriétés à vendre
    €247K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Midori
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €258K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €242K
    Loyers mensuels
    €543 - €679
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chalongsuk Phuket
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €147K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Resort Phuket
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K - €89.7K
    Loyers mensuels
    €272
    Année de construction
    oct. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The First Phuket
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €434K
    Loyers mensuels
    €897 - €4.08K
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €86.1K - €269K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Pitakhome 3
    Favoris
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Thanapa Parkview 2
    Thepthanee Phuket
    Phanason Resort (Laemhin)
    Midori
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Baan Chalongsuk Phuket
    Supalai City Resort Phuket
    The First Phuket
    Supalai Primo Kuku Phuket
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