Maison avec 4 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Updated il y a 1 mois

804 m2 Taille du terrain

500 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

500 m2 Taille du terrain

630 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

624 m2 Taille du terrain

694 m2 Taille du terrain

680 m2 Taille du terrain

808 m2 Taille du terrain

800 m2 Taille du terrain

580 m2 Taille du terrain

594 m2 Taille du terrain

594 m2 Taille du terrain

Jardin

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €455 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A la signature du contrat

€13,800

2ème paiement

Down Payment

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.