Maison avec 4 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1838124
4 Chambres
5 Salles de bain
130 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Cette propriété est une maison de 130 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €598,000 (€4,600/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Sai Ma, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sai Ma MRT -1.1 Km
Surface intérieure 130 m2
Prix parm2 €4,600
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€91/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1838124

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€598,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€91/mo

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 154
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sai Ma MRT - 1.1 Km
Emplacement: Sai Ma, Nonthaburi
Perfect Masterpiece Century Rattanathibet Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

A vendre 5 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Masterpiece Century Rattanathibet, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €91 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sai Ma MRT est le plus proche MRT Station to Perfect Masterpiece Century Rattanathibet et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Century Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Sai Ma

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€1.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maneeya Masterpiece
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€134K - €370K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€685
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€137K - €219K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€104K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
606
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €131K
Loyers mensuels
€219 - €356
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neerawan Villa
Emplacement
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suetrong Garden
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€81.9K
Loyers mensuels
€548
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lazuli MRT Saima
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€767
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€123K - €288K
Loyers mensuels
€685
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
633
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €68.2K
Loyers mensuels
€205 - €274
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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