Maison avec 4 chambre à vendre à Nonsi Villa

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Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U85918
12% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Nonsi Villa

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €123,000 (€682/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Si Mueang, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT -3.5 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €682
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain 216 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 2
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85918

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Nonsi Villa, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Nonsi Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 85
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT - 3.5 Km
Emplacement: Bang Si Mueang, Nonthaburi
Nonsi Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Nonsi Villa

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nonsi Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Nonsi Villa et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nonsi Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Si Mueang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Suchawalai Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€149K - €225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.W. Casa Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€149K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Park Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€117K - €149K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
oct. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontree Gallery
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€29.2K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Connect Rama 5
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nontri 4
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€242K - €244K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VENUE Rama 5
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€187K - €247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€12.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1992
Avancement du projet
Complété
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