Maison avec 4 chambre à vendre à Noble Terra Rama 9-Ekamai

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1669098
4 Chambres
4.5 Salles de bain
382 m2 Surface intérieure
3 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Noble Terra Rama 9-Ekamai

Cette propriété est une maison de 382 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,200,000 (€3,130/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Wang Thonglang, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 382 m2
Prix parm2 €3,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 204 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1669098

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,200,000

Détails du projet

Nom du projet: Noble Terra Rama 9-Ekamai
Promoteur: Noble Development
Construction: Sur Plan
Unités: 29
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Wang Thonglang, Bangkok
Noble Terra Rama 9-Ekamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Noble Terra Rama 9-Ekamai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Wang Thonglang

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€339K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
201 Avenue
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €1.86M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Than Living
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
823
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €88.1K
Loyers mensuels
€325 - €542
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche Mono Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€71.5K - €166K
▲ 4.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €103K
Loyers mensuels
€406 - €623
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Takka Sriwara
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leticia Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€153K - €225K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€813 - €1.63K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €129K
Loyers mensuels
€298 - €677
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
B Square Rama 9
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€404K - €1.41M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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