Maison avec 4 chambre à vendre à Nichada Thani

(1 Avis)
Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1961592
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2025
4 Chambres
5 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Nichada Thani

Cette propriété est une maison de 550 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,020,000 (€1,860/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 4 minutes
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Talat, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT -3.4 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €1,860
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 900 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,640/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1961592

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,020,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,640/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Nichada Thani, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Nichada Thani
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2009)
Unités: 1000
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 3.4 Km
Emplacement: Bang Talat, Nonthaburi
Nichada Thani Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Nichada Thani

A vendre 4 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nichada Thani.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nichada Thani, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Nichada Thani et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nichada Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un endroit très sûr pour vivre avec votre famille, agréable et silencieuse
jens christian langhoff, Danemark, il y a 4 ans
La villa a un très grand jardin, la piscine a tuile spéciale, qui donnent une couleur magnifique. La cuisine a le granit perle bleu et blanc. Chaque chambre dispose d'air conditionné et une belle salle de divertissement. Premier étage dispose de 4 chambres - certaines avec balcon - tout a dressing et salle de bains. Salle de bain principale avec une grande qualité de jacuzzi et douche double etc. de haute qualité
Nonthaburi
Bang Talat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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The Niche Residence
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€516K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€159K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€687 - €961
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nichada Park
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€2.33M - €4.12M
Loyers mensuels
€7.83K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Twin Tower
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
714
Prix des propriétés à vendre
€21.9K
Loyers mensuels
€124
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€409K - €879K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plum Condo Samakkhi
Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€24.7K - €43.9K
Loyers mensuels
€165 - €206
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saranon Ville
Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€46.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
€412
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€135K - €143K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
€220
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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