Maison avec 4 chambre à vendre à Nichada Premier Place 1

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1699354
5% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
520 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Nichada Premier Place 1

Cette propriété est une maison de 520 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €958,000 (€1,840/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Talat, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 520 m2
Prix parm2 €1,840
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 728 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1699354

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€958,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Nichada Premier Place 1, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Nichada Premier Place 1
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Talat, Nonthaburi
Nichada Premier Place 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Nichada Premier Place 1

A vendre 1 A louer 1
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nichada Premier Place 1 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement

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Nonthaburi
Bang Talat

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
758
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €57.5K
Loyers mensuels
€233 - €602
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
988
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €136K
Loyers mensuels
€246 - €548
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€46K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prachachuen Village
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€95.8K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
921
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €154K
Loyers mensuels
€274 - €329
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
680
Prix des propriétés à vendre
€123K - €162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€70.5K
Loyers mensuels
€219
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€67.1K - €109K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €466
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Welfare Home
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
624
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49K - €58.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
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