Maison avec 4 chambre à vendre à Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2

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Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
Unité ID: U1896097
4 Chambres
4 Salles de bain
340 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2

Cette propriété est une maison de 340 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €190,000 (€560/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sala Thammasop, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche The Paseo Park Kanchanaphisek -0.5 Km
Surface intérieure 340 m2
Prix parm2 €560
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 392 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1896097

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Paseo Park Kanchanaphisek - 0.5 Km
Emplacement: Sala Thammasop, Bangkok
Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2.
The Paseo Park Kanchanaphisek est le plus proche Centre Commercial to Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sala Thammasop

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€648K - €962K
Loyers mensuels
€4.55K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nichatra Village
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€579K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€438K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Korbkaew 1
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€411K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€457K - €538K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PO Phasuk Village
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€813K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palazzo Pinklao
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€1.21M - €1.65M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sa Sa Place
Emplacement
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€358K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NC Royal Pinklao
Emplacement
Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€400K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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