Maison avec 4 chambre à vendre à Narasiri Bangna

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1012774
7% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
425 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Narasiri Bangna

Cette propriété est une maison de 425 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en sept. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,090,000 (€2,550/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 2, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -8.7 Km
Surface intérieure 425 m2
Prix parm2 €2,550
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 484 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1012774

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,090,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Narasiri Bangna, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Narasiri Bangna
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (sept. 2013)
Unités: 101
Zone du projet: 104,000 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 8.7 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Narasiri Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Narasiri Bangna

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Narasiri Bangna.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Narasiri Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Narasiri Bangna et il se trouve à 8.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narasiri Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€106K - €148K
Loyers mensuels
€752 - €835
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€222K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€127K - €203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€105K - €139K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€696
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €83.2K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€82.1K - €104K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€334
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €80.4K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€362 - €473
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Space Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€139K - €156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
A Space ME Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
945
Prix des propriétés à vendre
€32K - €53.2K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€181 - €195
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
A Space Mega Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1328
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €97.4K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€237 - €640
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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