Maison avec 4 chambre à vendre à Nantawan Pinklao-Ratchapruek

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Chimphli, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1681538
4 Chambres
4 Salles de bain
516 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Nantawan Pinklao-Ratchapruek

Cette propriété est une maison de 516 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €954,000 (€1,850/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chimphli, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT -4.2 Km
Surface intérieure 516 m2
Prix parm2 €1,850
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1681538

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€954,000

Détails du projet

Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 382
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT - 4.2 Km
Emplacement: Chimphli, Bangkok
Nantawan Pinklao-Ratchapruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nantawan Pinklao-Ratchapruek, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Nantawan Pinklao-Ratchapruek et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Pinklao-Ratchapruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Chimphli

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
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57
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€1.35M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2013
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Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
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212
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janv. 2010
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Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
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N/A
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déc. 2024
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Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
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€408K
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déc. 2008
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Chuanchuen Regent
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Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
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Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €133K
Loyers mensuels
€245 - €258
Année de construction
janv. 2023
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Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€720K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2019
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Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€23.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€177K - €201K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
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