Maison avec 4 chambre à vendre à Moo Baan Aumporn 3

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Atsamat, Mueang Nakhon Phanom,Nakhon Phanom
Unité ID: U984130
4 Chambres
2 Salles de bain
144 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2005 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Moo Baan Aumporn 3

Cette propriété est une maison de 144 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €67,800 (€471/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 18, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Atsamat, Nakhon Phanom
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 144 m2
Prix parm2 €471
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
35 m2
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (mai 2005)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U984130

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€67,800

Détails du projet

Nom du projet: Moo Baan Aumporn 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2005)
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Atsamat, Nakhon Phanom
Moo Baan Aumporn 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Moo Baan Aumporn 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Aumporn 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nakhon Phanom
Atsamat

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Mukdahan, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €65.1K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakara Land
Emplacement
Wisit, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Baan Pruek Pirom
Emplacement
Kalasin, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€102K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Netprapai Village
Emplacement
Nong Waeng, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€72.5K - €134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Punyanan
Emplacement
Rop Mueang, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€51.7K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kitchaya Home
Emplacement
Nong Ko, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€50.9K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Phrao, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€128K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rommaneeya
Emplacement
Sam Phrao, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€82.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khon Kwang, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€107K - €128K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karat Village
Emplacement
Nong Bua, Mueang Nakhon Phanom, Nakhon Phanom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
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