Maison avec 4 chambre à vendre à Mantana Village Srinakarin

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Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1677906
5% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
240 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2012 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Mantana Village Srinakarin

Cette propriété est une maison de 240 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €300,000 (€1,250/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 19, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Mueang, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS -2 Km
Surface intérieure 240 m2
Prix parm2 €1,250
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
90 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2012)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1677906

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€300,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Mantana Village Srinakarin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2012)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS - 2 Km
Emplacement: Bang Mueang, Samut Prakan
Mantana Village Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Mantana Village Srinakarin

A vendre 2 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mantana Village Srinakarin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Srinagarindra BTS est le plus proche BTS Station to Mantana Village Srinakarin et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Village Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Mueang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Le Neo 2
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€326K - €380K
Loyers mensuels
€951
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€59.5K - €72K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pongsakul 1
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€25.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €74.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€136K - €225K
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phanason City
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€217K - €1.35M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nantawan Srinakarin
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€405K - €541K
Loyers mensuels
€1.07K - €3.53K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 2 Srinakarin
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
445
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €92.4K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€435 - €543
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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