Maison avec 4 chambre à vendre à Mantana Serene Lake Chiangmai

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1973191
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 29, 2025
4 Chambres
6 Salles de bain
290 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Mantana Serene Lake Chiangmai

Cette propriété est une maison de 290 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,500,000 (€5,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,540 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Mae Hia, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -1.9 Km
Surface intérieure 290 m2
Prix parm2 €5,170
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
582 m2
Taille du terrain 582 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2,450/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1973191

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,500,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2,450/mo
Louer
€6,540/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 78
Zone du projet: 56,000 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 1.9 Km
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
Mantana Serene Lake Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Mantana Serene Lake Chiangmai

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mantana Serene Lake Chiangmai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Mantana Serene Lake Chiangmai et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mantana Serene Lake Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Mae Hia

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
N8 Serene Lake
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €204K
▼ -4.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €489
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 21
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
401
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
€679 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Lakeview
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€239K - €700K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €1.3K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Airport Home Condo
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€47.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€217K - €353K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.33K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Choeng Doi
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€185K - €340K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.63K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€649K - €1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 2
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €62.5K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€489
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 1
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €89.7K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €340
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Klong Chol
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€130K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €815
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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