Maison avec 4 chambre à vendre à Malada Grand Coulee

Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai

Maison avec 4 chambre à vendre à Malada Grand Coulee

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Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai

Unité ID: U1931917

4 Chambres

4 Salles de bain

349 m2 Surface intérieure

3 étages

janv. 2021 Complété

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Prix de vente

€439,000

Maison avec 4 chambre à vendre à Malada Grand Coulee

Cette propriété est une maison de 349 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €439,000 (€1,260/SqM).

Caractéristiques

Bar

Piscine privée

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2024

Updated N/A

Type de propriété Maison

Étages 3

Emplacement Buak Khang, Chiang Mai

Chambres 4

Point de repère le plus proche Bangkok Hospital Chiang Mai -12.8 Km

Surface intérieure 349 m2

Prix parm2 €1,260

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 68.30 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2021)

Meubles

Encastré

Vue sur Jardin

Type d'unité Grand Pool

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€241/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1931917

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€439,000

CAM Fee

€241/mo

Détails du projet

Nom du projet: Malada Grand Coulee

Promoteur: Malada

Construction: Complété (janv. 2021)

Unités: 283

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Bangkok Hospital Chiang Mai - 12.8 Km

Emplacement: Buak Khang, Chiang Mai

Malada Grand Coulee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Sauna

Unités disponibles à Malada Grand Coulee

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

Updated il y a 1 mois

Unités disponibles à Malada Grand Coulee

346 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Ville

68.30 m2 Taille du terrain

140.10 m2 Taille du terrain

172.80 m2 Taille du terrain

32.70 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

43.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

140.10 m2 Taille du terrain

54.70 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

42.70 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

54.10 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

43.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

40.50 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

61 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

32.70 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

38.10 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

61 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,760

1er paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Malada Grand Coulee, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €241 for this maison. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Bangkok Hospital Chiang Mai est le plus proche Hopital to Malada Grand Coulee et il se trouve à 12.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Malada Grand Coulee you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,760

1er paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai

Buak Khang

Aperçu du quartier

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42 Propriétés
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€414 - €414
A louer sur FazWaz.fr
1 Propriété
A Bangkok Hospital Chiang Mai
12.8 km/ 21 minutes en voiture
A Chiang Mai International Airport
21.8 km/ 26 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Malada Grand Coulee

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Ploenchit Collina

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

191

Prix des propriétés à vendre

€123K - €441K

▼ -15.7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Somwang Sankamphaeng

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

110

Prix des propriétés à vendre

€52.1K - €60.6K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

€427

Année de construction

janv. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bliss Koolpunt Ville 16

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

265

Prix des propriétés à vendre

€185K - €355K

Loyers mensuels

€551 - €1.24K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Inizio Chiangmai

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

336

Prix des propriétés à vendre

€234K

▲ 16% sur-évalué

Loyers mensuels

€800 - €1.24K

Année de construction

févr. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sivalai Village 3

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

300

Prix des propriétés à vendre

€73.1K - €157K

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

€276 - €689

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€116K

Loyers mensuels

€441 - €689

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

1028

Prix des propriétés à vendre

€33.1K

▼ -43% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Karnkanok Ville 23

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

161

Prix des propriétés à vendre

€143K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sankamphaeng Park Ville

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

150

Prix des propriétés à vendre

€138K

▼ -34% sous-évalué

Loyers mensuels

€689

Année de construction

mai 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Lanna Meridian

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

121

Prix des propriétés à vendre

€102K - €131K

Loyers mensuels

€965

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

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