Maison avec 4 chambre à vendre à Lavista Ekkamai 10

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1688344
4 Chambres
6 Salles de bain
547 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Lavista Ekkamai 10

Cette propriété est une maison de 547 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,200,000 (€4,020/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 27, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS -1.3 Km
Surface intérieure 547 m2
Prix parm2 €4,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1688344

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,200,000

Détails du projet

Nom du projet: Lavista Ekkamai 10
Promoteur: SPJ LAND CO.,LTD
Construction: Complété (juin 2023)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.3 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Lavista Ekkamai 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Lavista Ekkamai 10

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lavista Ekkamai 10 .
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lavista Ekkamai 10 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Lavista Ekkamai 10 et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lavista Ekkamai 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Ace Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€89K - €153K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€417 - €834
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taka Haus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€126K - €384K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€389 - €1.67K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€417K - €695K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€973 - €3.75K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PYNN Pridi 20
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€229K - €324K
Loyers mensuels
€973 - €1K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€500K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.09K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€876K - €1.28M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €9.17K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Winning Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€78.7K - €181K
Loyers mensuels
€500
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.96M - €3.66M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Arna Ekkamai
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€1.44M - €1.78M
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.26K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phatsana Garden
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €1.45M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €3.89K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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