Maison avec 4 chambre à vendre à Lalin Green Ville Prawet

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Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1890211
4% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Lalin Green Ville Prawet

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €597,000 (€1,490/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,170 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Prawet, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -0.9 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1890211

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€597,000
Louer
€2,170/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Lalin Green Ville Prawet
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2012)
Unités: 425
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 0.9 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
Lalin Green Ville Prawet Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lalin Green Ville Prawet

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Lalin Green Ville Prawet et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lalin Green Ville Prawet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Prawet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dcondo Onnut-Rama 9
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€35K - €92.1K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €516
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€299K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€323K - €597K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Connect Onnut 2
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€76K - €92.1K
Loyers mensuels
€652
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€244K - €489K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
€407 - €597
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€224K - €489K
Loyers mensuels
€1.77K - €1.9K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€155K - €350K
Loyers mensuels
€815 - €2.72K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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