Maison avec 4 chambre à vendre à Lake Legend Chaengwattana

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Bang Tanai, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1400142
4 Chambres
5 Salles de bain
570 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Lake Legend Chaengwattana

Cette propriété est une maison de 570 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,970,000 (€6,970/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Tanai, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche IMPACT Arena -7 Km
Surface intérieure 570 m2
Prix parm2 €6,970
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 916 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (janv. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1400142

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,970,000

Détails du projet

Nom du projet: Lake Legend Chaengwattana
Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (juil. 2022)
Unités: 57
Zone du projet: 40,000 m2
Point de repère le plus proche IMPACT Arena - 7 Km
Emplacement: Bang Tanai, Nonthaburi
Lake Legend Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Salon de cigares Salon de cigares
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Lake Legend Chaengwattana

  • Gym commun
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Club enfant
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Lake Legend Chaengwattana

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lake Legend Chaengwattana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
IMPACT Arena est le plus proche Centre Commercial to Lake Legend Chaengwattana et il se trouve à 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake Legend Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Tanai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€252K - €709K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€463K - €958K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€191K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€208K - €381K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Parichat Village
Emplacement
Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €73.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Piamsuk Village
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €107K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€518K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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