Maison avec 4 chambre à vendre à Infinite Downtown Phuket

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Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1977442
4 Chambres
5 Salles de bain
273 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Infinite Downtown Phuket

Cette propriété est une maison de 273 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €392,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Talat Nuea, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Central Festival -4 Km
Surface intérieure 273 m2
Prix parm2 €1,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€313/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1977442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€392,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€313/mo

Détails du projet

Nom du projet: Infinite Downtown Phuket
Construction: Sur Plan
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival - 4 Km
Emplacement: Talat Nuea, Phuket
Infinite Downtown Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Unités disponibles à Infinite Downtown Phuket

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Infinite Downtown Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €313 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Infinite Downtown Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Central Festival est le plus proche Centre Commercial to Infinite Downtown Phuket et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Infinite Downtown Phuket you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement

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Phuket
Talat Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Connext
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €120K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€335 - €837
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket@Town 2
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€109K - €176K
Loyers mensuels
€698
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€47.2K - €55.8K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€335 - €977
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€91.8K - €265K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€502 - €1.67K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€47.2K - €126K
Loyers mensuels
€335 - €837
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€103K - €119K
Loyers mensuels
€321 - €1.4K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Saphan Hin
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €83.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1298
Prix des propriétés à vendre
€167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaofa Dowroong
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bay SkyCliff
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€151K - €191K
▼ -40.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
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