Maison avec 4 chambre à vendre à I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

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Khlong Si, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U1769690
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€544/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 23, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Si, Pathum Thani
Chambres 4
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -7.8 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €544
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 204 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1769690

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 422
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 7.8 Km
Emplacement: Khlong Si, Pathum Thani
I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 et il se trouve à 7.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Khlong Si

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mu Ban Phannipha 3
Emplacement
Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €46.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Su Chaya
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phraemaphon Place
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
708
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €52.2K
Loyers mensuels
€367 - €408
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metharom
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suchaya 1 Klong 4
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
335
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sinsap 1
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €46.2K
Loyers mensuels
€177 - €35.3K
Année de construction
avr. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
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