Maison avec 4 chambre à vendre à Grandio Bangkhae

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Lak Song, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U1812498
4 Chambres
4 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Grandio Bangkhae

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €268,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription avr. 23, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lak Song, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Kanchanaphisek Bridge -0.9 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €1,490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1812498

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€268,000

Détails du projet

Nom du projet: Grandio Bangkhae
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 261
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kanchanaphisek Bridge - 0.9 Km
Emplacement: Lak Song, Bangkok
Grandio Bangkhae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Grandio Bangkhae

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grandio Bangkhae.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grandio Bangkhae, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kanchanaphisek Bridge est le plus proche Jetée to Grandio Bangkhae et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grandio Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lak Song

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€108K - €115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €91.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suksan 6
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
2745
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €119K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€93.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€95.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kasemsuk Village
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€329K - €849K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€408K - €685K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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