Maison avec 4 chambre à vendre à Grande Pleno Thanamnon

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Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1954529
4 Chambres
3 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2017 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Grande Pleno Thanamnon

Cette propriété est une maison de 140 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€1,070/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 24, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Si Mueang, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT -2.8 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €1,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 156 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1954529

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€150,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mo

Détails du projet

Nom du projet: Grande Pleno Thanamnon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 98
Zone du projet: 27,170 m2
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 2.8 Km
Emplacement: Bang Si Mueang, Nonthaburi
Grande Pleno Thanamnon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grande Pleno Thanamnon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €65 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Grande Pleno Thanamnon et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grande Pleno Thanamnon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Si Mueang

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Arraya Place
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€12.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Park Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€120K - €154K
Loyers mensuels
€558
Année de construction
oct. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lotus House
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Connect Rama 5
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nonsi Villa
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.34K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suchawalai Rama 5
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€154K - €204K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The River Villa
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€503K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€111K - €131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontree Gallery
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€123K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
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