Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Canal Prachachuen

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1874218
4 Chambres
3 Salles de bain
306 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Canal Prachachuen

Cette propriété est une maison de 306 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €523,000 (€1,710/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BaignoireBaignoire Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription juin 15, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Talat, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Dhurakij Pundit University -1.3 Km
Surface intérieure 306 m2
Prix parm2 €1,710
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 320 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1874218

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€523,000

Détails du projet

Nom du projet: Grand Canal Prachachuen
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dhurakij Pundit University - 1.3 Km
Emplacement: Bang Talat, Nonthaburi
Grand Canal Prachachuen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Grand Canal Prachachuen

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Canal Prachachuen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Dhurakij Pundit University est le plus proche Université to Grand Canal Prachachuen et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Grand Canal Prachachuen you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Nonthaburi
Bang Talat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PEA Niwet Village 2
Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€455K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D.D. Mansion 2
Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€22.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prachaniwet 2
Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€102K - €455K
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
oct. 1980
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€597K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €90.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.42M - €1.88M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kensington Place
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€31.3K - €170K
Loyers mensuels
€256 - €853
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€54K - €78.1K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€199 - €313
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €128K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€227 - €512
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prachachuen Village
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€99.5K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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