Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1361716
12% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
235 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2023 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de 235 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juil. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €325,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Racha Thewa, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -3 Km
Surface intérieure 235 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 219.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité Honour
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1361716

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€325,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Construction: Complété (juil. 2023)
Unités: 107
Zone du projet: 28,800 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 3 Km
Emplacement: Racha Thewa, Samut Prakan
Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi

A vendre 10 A louer 1
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Racha Thewa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€622K
Loyers mensuels
€2.05K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.9K - €89K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€104K - €108K
Loyers mensuels
€548
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€174K - €463K
Loyers mensuels
€958 - €5.48K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€87.4K
Loyers mensuels
€548
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€240K - €518K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.29K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€336K - €505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
€548
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€277K - €286K
Loyers mensuels
€6.57K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€105K - €123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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