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    Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok
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    Prix de vente
    €990,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

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    Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok
    Unité ID: U1951772
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    447 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €990,000
    11

    Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

    Cette propriété est une maison de 447 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €990,000 (€2,210/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 18, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Bang Chueak Nang, Bangkok
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche ICONSIAM -12.7 Km
    Surface intérieure 447 m2
    Prix parm2 €2,210
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    3 m2
    Taille du terrain 487.20 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité Swabia
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €658/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1951772

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €990,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €658/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Sur Plan
    Unités: 63
    Zone du projet: 60,678 m2
    Point de repère le plus proche ICONSIAM - 12.7 Km
    Emplacement: Bang Chueak Nang, Bangkok
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,100,000
    €1,820/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 672 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €990,000
    €2,210/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 447 m2 superficie
    Taille du terrain 487.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,250,000
    €2,060/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 538.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,280,000
    €2,110/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 570.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,160,000
    €2,220/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 521 m2 superficie
    Taille du terrain 570.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,280,000
    €2,120/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 574.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,170,000
    €2,250/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 521 m2 superficie
    Taille du terrain 576.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,280,000
    €2,120/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 566.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,810,000
    €4,040/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 447 m2 superficie
    Taille du terrain 569.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,310,000
    €2,170/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 606.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €2,010,000
    €3,860/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 521 m2 superficie
    Taille du terrain 600.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,340,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 631.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €1,430,000
    €2,370/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 671.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    €2,250,000
    €3,720/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 604 m2 superficie
    Taille du terrain 656 m2 Taille du terrain
    Non meublé Vue ouverte
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    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €658 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    ICONSIAM est le plus proche Centre Commercial to Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao et il se trouve à 12.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Bangkok
    Bang Chueak Nang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Emplacement
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    89
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M - €2.07M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Emplacement
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    586
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K - €170K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €221 - €441
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Emplacement
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    92
    Prix des propriétés à vendre
    €852K - €1.52M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Orchid Park 2
    Emplacement
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €965K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.05K
    Année de construction
    mars 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Emplacement
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1085
    Prix des propriétés à vendre
    €30.3K - €66.2K
    Loyers mensuels
    €187
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Emplacement
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €385K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charan Garden
    Emplacement
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €16.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Residence 168 Ratchaphruek
    Emplacement
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €772K - €1.29M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Emplacement
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €317K - €358K
    Loyers mensuels
    €1.6K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Imumporn 2
    Emplacement
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €494K - €496K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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