Maison avec 4 chambre à vendre à Golden Neo Bangna - Suanluang

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1793846
4 Chambres
3 Salles de bain
176 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2020 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Golden Neo Bangna - Suanluang

Cette propriété est une maison de 176 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €216,000 (€1,230/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 8, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Dokmai, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -5 Km
Surface intérieure 176 m2
Prix parm2 €1,230
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 m2
Taille du terrain 176 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1793846

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€216,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Construction: Complété (mai 2020)
Unités: 146
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 5 Km
Emplacement: Dokmai, Bangkok
Golden Neo Bangna - Suanluang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Golden Neo Bangna - Suanluang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Golden Neo Bangna - Suanluang et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo Bangna - Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Dokmai

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€247K
Loyers mensuels
€1.94K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€111K - €194K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€194K - €942K
Loyers mensuels
€1.52K - €2.08K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€233K - €665K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.33K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Lagoon 2
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€402K
Loyers mensuels
€1.94K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€87.3K - €92.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€374K - €499K
Loyers mensuels
€2.63K - €9.7K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€230K - €346K
Loyers mensuels
€1.16K - €1.97K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€970K
Loyers mensuels
€6.37K - €9.7K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€388K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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