Maison avec 4 chambre à vendre à Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1392452
4 Chambres
4 Salles de bain
161 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2019 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

Cette propriété est une maison de 161 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en avr. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €218,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Kum, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Fashion Island -3.5 Km
Surface intérieure 161 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 160 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2019)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1392452

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€218,000

Détails du projet

Promoteur: Golden Land
Construction: Complété (avr. 2019)
Unités: 106
Zone du projet: 32,000 m2
Point de repère le plus proche Fashion Island - 3.5 Km
Emplacement: Khlong Kum, Bangkok
Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Kum

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €177K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€489
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nawakan Village
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€378K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
318
Prix des propriétés à vendre
€89.3K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€106K - €136K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
1831
Prix des propriétés à vendre
€35K - €100K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€204
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€39.4K
Loyers mensuels
€299
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
RNP Place Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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