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    Maison avec 4 chambre à vendre à Crystal Solana
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Prix de vente
    €3,680,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Crystal Solana

    (1 Avis)
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    Unité ID: U1013974
    4 Chambres
    6 Salles de bain
    748.29 m2 Surface intérieure
    3 étages
    déc. 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €3,680,000
    10

    Maison avec 4 chambre à vendre à Crystal Solana

    Cette propriété est une maison de 748.29 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,680,000 (€4,920/SqM).

    Caractéristiques

    Ascenseur privéAscenseur privé Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 21, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison
    Étages 3
    Emplacement Tha Raeng, Bangkok
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -5.5 Km
    Surface intérieure 748.29 m2
    Prix parm2 €4,920
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 584.40 m2
    Animaux de compagnie Chiens acceptés
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2023)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Perla
    Places de parking 6
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,430/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1013974

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €3,680,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,430/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Crystal Solana
    Promoteur: K.E.LAND COMPANY LIMITED
    Construction: Complété (déc. 2023)
    Unités: 47
    Zone du projet: 49,894 m2
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.5 Km
    Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
    Crystal Solana Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Spa Spa
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

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    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Terrain de tennis
      3ème
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Spa
      1er

    Unités disponibles à Crystal Solana

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Crystal Solana.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €27,300
    1er paiement
    A la signature du contrat
    40%
    2ème paiement
    Au transfert
    60%

    Questions fréquemment posées

    Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Crystal Solana.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1,430 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Crystal Solana et il se trouve à 5.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Crystal Solana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €27,300
    1er paiement
    A la signature du contrat
    40%
    2ème paiement
    Au transfert
    60%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est ma maison de rêve de luxe.
    Piyanut S., Thaïlande, il y a 3 ans
    Il s'agit d'un projet de logement extrêmement luxueux. C'est aussi beau qu'un palais royal, et ce n'est pas exagéré. Chaque maison individuelle est vaste et absolument magnifique. La maison a 4 étages, 5 chambres et 7 salles de bains. Il y a plusieurs installations à l'intérieur du projet. J'aime la piscine et le jardin commun. Le projet se trouve sur Pradit Manutham Road et à proximité du marché nocturne de Liab Duan. Même ainsi, le prix est un peu élevé pour moi, il convient plus aux gens de grande classe.
    Bangkok
    Tha Raeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Cube Premium Ramintra 34
    Emplacement
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
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    166
    Prix des propriétés à vendre
    €63.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    We Condo Ekkamai-Raminthra
    Emplacement
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1168
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €69.3K
    Loyers mensuels
    €204 - €245
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Ville Ekamai-Ramindra
    Emplacement
    Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Grand Ekamai-Ramintra
    Emplacement
    Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €761K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moo Baan Sahachok
    Emplacement
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €516K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    District Ekkamai-Ramintra
    Emplacement
    Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €543K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Ramindra
    Emplacement
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    825
    Prix des propriétés à vendre
    €33.4K - €51.6K
    Loyers mensuels
    €163 - €543
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Emplacement
    Lat Phrao, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €469K - €1M
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.58K - €5.43K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sittharom Ramintra 45
    Emplacement
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Areeya Chaba Nuanchan 56
    Emplacement
    Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €285K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
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    The Cube Premium Ramintra 34
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