Maison avec 4 chambre à vendre à Crystal Solana

Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok

Maison avec 4 chambre à vendre à Crystal Solana

(1 Avis)

Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok

Unité ID: U1013954

4 Chambres

6 Salles de bain

748.29 m2 Surface intérieure

3 étages

déc. 2023 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€3,760,000

Maison avec 4 chambre à vendre à Crystal Solana

Cette propriété est une maison de 748.29 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,760,000 (€5,020/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privé

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Pièce pour le personnel

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription août 21, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Maison

Étages 3

Emplacement Tha Raeng, Bangkok

Chambres 4

Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -5.5 Km

Surface intérieure 748.29 m2

Prix parm2 €5,020

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 666 m2

Animaux de compagnie Chiens acceptés

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2023)

Meubles

Non meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité Perla

Places de parking 6

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€1,670/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1013954

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€3,760,000

CAM Fee

€1,670/mo

Détails du projet

Nom du projet: Crystal Solana

Promoteur: K.E.LAND COMPANY LIMITED

Construction: Complété (déc. 2023)

Unités: 47

Zone du projet: 49,894 m2

Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.5 Km

Emplacement: Tha Raeng, Bangkok

Crystal Solana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Spa

Terrain de tennis

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Jardin commun

Installations populaires à Crystal Solana

Jardin commun

Rez-de-chaussée
Terrain de tennis

3ème
Piscine commune

1er
Gym commun

2ème
Espace de co-travail / Salle de réunion

1er
Spa

1er

Unités disponibles à Crystal Solana

Tout
3 chambres
4 chambres

551.60 m2 Taille du terrain

541.60 m2 Taille du terrain

583.20 m2 Taille du terrain

542 m2 Taille du terrain

778 m2 Taille du terrain

666 m2 Taille du terrain

584.40 m2 Taille du terrain

1,170 m2 Taille du terrain

Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Crystal Solana.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€27,800

1er paiement

A la signature du contrat

40%

2ème paiement

Au transfert

60%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Crystal Solana.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1,670 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Crystal Solana et il se trouve à 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Crystal Solana you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€27,800

1er paiement

A la signature du contrat

40%

2ème paiement

Au transfert

60%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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C'est ma maison de rêve de luxe.

Piyanut S., Thaïlande, il y a 3 ans

Il s'agit d'un projet de logement extrêmement luxueux. C'est aussi beau qu'un palais royal, et ce n'est pas exagéré. Chaque maison individuelle est vaste et absolument magnifique. La maison a 4 étages, 5 chambres et 7 salles de bains. Il y a plusieurs installations à l'intérieur du projet. J'aime la piscine et le jardin commun. Le projet se trouve sur Pradit Manutham Road et à proximité du marché nocturne de Liab Duan. Même ainsi, le prix est un peu élevé pour moi, il convient plus aux gens de grande classe.

Bangkok

Tha Raeng

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

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Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Cube Premium Ramintra 34

Emplacement

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

166

Prix des propriétés à vendre

€64.4K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

We Condo Ekkamai-Raminthra

Emplacement

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

1168

Prix des propriétés à vendre

€43.8K - €69.8K

Loyers mensuels

€205 - €246

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Ville Ekamai-Ramindra

Emplacement

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

246

Prix des propriétés à vendre

€98.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Casa Grand Ekamai-Ramintra

Emplacement

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

175

Prix des propriétés à vendre

€767K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Moo Baan Sahachok

Emplacement

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

100

Prix des propriétés à vendre

€520K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

District Ekkamai-Ramintra

Emplacement

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€548K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

D Condo Ramindra

Emplacement

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

825

Prix des propriétés à vendre

€33.7K - €52K

Loyers mensuels

€164 - €548

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Emplacement

Lat Phrao, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

231

Prix des propriétés à vendre

€472K - €1.01M

▲ 6% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.59K - €5.48K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sittharom Ramintra 45

Emplacement

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€117K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Areeya Chaba Nuanchan 56

Emplacement

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€205K - €288K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2000

Avancement du projet

Complété

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