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    Maison avec 4 chambre à vendre à Crown Estate Dulwich Road
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €436,000
    Programme des visites

    Maison avec 4 chambre à vendre à Crown Estate Dulwich Road

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1911363
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mars 31, 2025
    4 Chambres
    3 Salles de bain
    195 m2 Surface intérieure
    2 étages
    10 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €436,000
    31

    Maison avec 4 chambre à vendre à Crown Estate Dulwich Road

    Cette propriété est une maison de 195 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €436,000 (€2,240/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription août 14, 2024
    Updated il y a 3 jours
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Ko Kaeo, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche The British International School -0.2 Km
    Surface intérieure 195 m2
    Prix parm2 €2,240
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    240 m2
    Taille du terrain 240 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Compagnie
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Sur commande (10 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1911363

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €436,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Crown Estate Dulwich Road, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Crown Estate Dulwich Road
    Promoteur: Soken Development Group
    Construction: Sur commande (10 Months)
    Unités: 128
    Zone du projet: 60,135 m2
    Point de repère le plus proche The British International School - 0.2 Km
    Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
    Crown Estate Dulwich Road Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Crown Estate Dulwich Road

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Gym commun
      2ème
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road

    A vendre 19 A louer 3
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 6 chambres
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €436,000
    €2,240/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €491,000
    €1,980/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Taille du terrain 410 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €491,000
    €1,980/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Taille du terrain 340 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €368,000
    €2,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 178 m2 superficie
    Taille du terrain 224 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €981,000
    €2,700/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 363 m2 superficie
    Taille du terrain 863 m2 Taille du terrain
    Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €291,000
    €1,490/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 216 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €261,000
    €1,470/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 178 m2 superficie
    Taille du terrain 208 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €261,000
    €1,470/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 178 m2 superficie
    Taille du terrain 208 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €291,000
    €1,490/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 215.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €261,000
    €1,470/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 178 m2 superficie
    Taille du terrain 208.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €291,000
    €1,490/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 215.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €308,000
    €1,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €308,000
    €1,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €316,000
    €1,620/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €316,000
    €1,620/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €543,000
    €2,190/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Taille du terrain 416 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €543,000
    €2,190/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Taille du terrain 416 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €559,000
    €2,250/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Taille du terrain 420 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Crown Estate Dulwich Road
    €559,000
    €2,250/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Taille du terrain 420 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Crown Estate Dulwich Road.
    Voir tout (19)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Crown Estate Dulwich Road, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The British International School est le plus proche Ecole internationale to Crown Estate Dulwich Road et il se trouve à 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Crown Estate Dulwich Road you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phuket
    Ko Kaeo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Saransiri Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €212K - €408K
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Canopy Hills Villas
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.28M - €1.49M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Burasiri Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    327
    Prix des propriétés à vendre
    €225K - €285K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €2.17K
    Année de construction
    oct. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €541K - €1.1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Habitia Kohkaew Phuket
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €174K
    Loyers mensuels
    €951 - €1.49K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Indy 2
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €242K
    Loyers mensuels
    €1.22K - €1.9K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Place
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €1.29M
    Loyers mensuels
    €326 - €12.8K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Habitown Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €86.9K - €157K
    Loyers mensuels
    €598 - €1.09K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alisha Seaview
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €516K - €785K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Chao Fah Garden Home 3
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1005
    Prix des propriétés à vendre
    €73.9K - €459K
    Loyers mensuels
    €543 - €1.3K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Crown Estate Dulwich Road
    Favoris
    Saransiri Kohkaew
    Canopy Hills Villas
    Burasiri Kohkaew
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    Habitia Kohkaew Phuket
    The Indy 2
    Ananda Place
    Habitown Kohkaew
    Alisha Seaview
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