Maison avec 4 chambre à vendre à Como Botanica Bangna

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1756438
10% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Como Botanica Bangna

Cette propriété est une maison de 165 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €211,000 (€1,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,810 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mega Bangna -3 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €1,280
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 164 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1756438

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€211,000
Louer
€1,810/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Como Botanica Bangna
Promoteur: Areeya Property
Construction: Sur Plan
Unités: 108
Zone du projet: 30,400 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 3 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Como Botanica Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Como Botanica Bangna

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Como Botanica Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Como Botanica Bangna et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Como Botanica Bangna you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.8K - €75.2K
Loyers mensuels
€306
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €97.5K
Loyers mensuels
€306 - €459
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€145K - €149K
Loyers mensuels
€752 - €835
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€55.4K
Loyers mensuels
€292
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Areeya Como Bangna
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€267K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 38/1
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€64K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€158K - €187K
Loyers mensuels
€835
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
762
Prix des propriétés à vendre
€83.3K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Connect 8
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€75.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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