Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Rama 9 – Motorway

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1976198
10% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Rama 9 – Motorway

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €331,000 (€1,660/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,660
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 218.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1976198

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€331,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Centro Rama 9 – Motorway, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Sur Plan
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Centro Rama 9 – Motorway Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Centro Rama 9 – Motorway

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Centro Rama 9 – Motorway you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€273K - €331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€283K - €345K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€105K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€149K - €372K
Loyers mensuels
€965 - €1.05K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€549K - €1.41M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€328K - €714K
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€221K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€85.5K - €96.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€77.2K
Loyers mensuels
€800
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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