Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1964574
8% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
265 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Centro Bangna

Cette propriété est une maison de 265 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €366,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mega Bangna -1.6 Km
Surface intérieure 265 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1964574

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€366,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Centro Bangna, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Centro Bangna
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2023)
Unités: 382
Zone du projet: 140,800 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 1.6 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Centro Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Centro Bangna

A vendre 11 A louer 36
Unités disponibles à Centro Bangna
€366,000
€1,380/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 265 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Non meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Centro Bangna
€591,000
€2,040/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 290 m2 superficie
Taille du terrain 260 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Centro Bangna
€488,000
€1,610/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 303 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Vue ouverte
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Centro Bangna
€569,000
€1,970/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 289 m2 superficie
Taille du terrain 368 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Centro Bangna
€474,000
€1,560/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 303 m2 superficie
Taille du terrain 71 m2 Taille du terrain
Non meublé
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Centro Bangna
€485,000
€1,600/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 303 m2 superficie
Taille du terrain 266 m2 Taille du terrain
Partiellement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centro Bangna
€704,000
€2,590/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 272 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé
Unités disponibles à Centro Bangna
€474,000
€6,680/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 71 m2 superficie
Taille du terrain 1,212 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé
Unités disponibles à Centro Bangna
€431,000
€2,060/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 209 m2 superficie
Taille du terrain 203 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Centro Bangna
€271,000
€1,430/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 190 m2 superficie
Taille du terrain 224 m2 Taille du terrain
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Centro Bangna
€493,000
€1,630/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 303 m2 superficie
Taille du terrain 296 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Centro Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Centro Bangna et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Centro Bangna

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€312K
Loyers mensuels
€1.33K - €2.44K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€420K - €894K
Loyers mensuels
€2.17K - €12.2K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€298K - €322K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €1.63K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Bangna 2
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€864K - €1.06M
Loyers mensuels
€4.34K - €14.9K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 4 Bangna km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€111K
Loyers mensuels
€488 - €1.49K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€461K - €1.6M
Loyers mensuels
€759 - €4.61K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€75.6K - €108K
Loyers mensuels
€542
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €143K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€732 - €975
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€102K - €152K
Loyers mensuels
€542 - €1.35K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Bangna Km7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€241K - €528K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €4.61K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
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