Maison avec 4 chambre à vendre à Central Park 5 Village

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1965385
7% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2009 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Central Park 5 Village

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €192,000 (€641/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,060 par mois.

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South -3.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €641
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
72 m2
Taille du terrain 372 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2009)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965385

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€192,000
Louer
€1,060/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Central Park 5 Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2009)
Unités: 45
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 3.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Central Park 5 Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Central Park 5 Village

A vendre 5 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Central Park 5 Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Central Park 5 Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Central Park 5 Village et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park 5 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un projet de maison individuelle exceptionnelle avec des installations complètes
Peranda Lertwilai, Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai décidé de louer une maison détachée dans ce projet pour vivre avec ma famille. La maison que j'ai louée a 2 chambres et 3 salles de bain. L'intérieur a un design très moderne avec un mobilier de qualité. La maison est également bien proportionnée. Il y a aussi un petit jardin situé en face de la maison avec une piscine de taille moyenne et mon fils le plus. En outre, il y a des installations complètes, telles qu'un club-house, une piscine, une aire de jeux, des gardes de sécurité 24h / 24 et 7j / 7 et une CCTV autour du projet. Le domaine est proche des restaurants, des magasins de proximité et des centres commerciaux. Je suis très heureux de vivre dans cet endroit.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Central Park 5 Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Winston Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€117K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
€1.76K
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€106K - €484K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€677 - €2.44K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€599K - €1.22M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.33K - €2.71K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 4
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1400
Prix des propriétés à vendre
€71.8K - €263K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €759
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€322K - €325K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€813K
Loyers mensuels
€6.77K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Rung Ruang
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €217K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€122K - €152K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1 - €623
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ekmongkol 1 Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€298K - €458K
Loyers mensuels
€948 - €1.08K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
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