Maison avec 4 chambre à vendre à Central Park 4/2 Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1974122
4 Chambres
4 Salles de bain
500 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2014 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Central Park 4/2 Village

Cette propriété est une maison de 500 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €276,000 (€551/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2024
Updated il y a 13 heures
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Outlet Mall -2 Km
Surface intérieure 500 m2
Prix parm2 €551
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 480 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine 6*12
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1974122

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€276,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo

Détails du projet

Nom du projet: Central Park 4/2 Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2013)
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Outlet Mall - 2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Central Park 4/2 Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Central Park 4/2 Village

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Outlet Mall est le plus proche Centre Commercial to Central Park 4/2 Village et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park 4/2 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€107K - €489K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€685 - €2.46K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€173K - €490K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.07K - €2.05K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Winston Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€118K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€605K - €1.23M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.34K - €2.74K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€326K - €329K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€123K - €153K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€630 - €958
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amorn Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€214K - €367K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.23K - €1.83K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Country Club Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €107K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€767
Année de construction
mai 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Blue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €178K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€219
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ekmongkol 1 Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€301K - €463K
Loyers mensuels
€958 - €1.1K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
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